Еще один проблемный жилищный объект в Хабаровском крае может рассчитывать на поддержку
За комплекс «Гринвилль» намерена взяться федеральная компания. Взамен она рассчитывает получить земельный участок как компенсацию. Впервые в регионе застройщик, который не признан банкротом, готов подписать соглашение, чтобы его дома возводили за чужой счёт
Привычная тишина последних лет на площадке: свободный проход, никакой охраны. Три дома в ожидании достройки, 90 семей должны были справить новоселье еще в 2019-м, но возведение трехэтажек затормозилось.
Гендиректор и учредитель компании Алексей Коломеец сейчас — под следствием. Обвиняется по статье «растрата, совершенная в особо крупном размере». Поэтому дольщики неоднократно на выездных совещаниях в присутствии представителей краевого Минстроя и прокуратуры просили найти нового застройщика.
Ольга Зюкова, участница долевого строительства ЖК «Гринвилль»: За то время , что ждём я уже стала многодетной матерью, родился уже третий ребенок, с 19-го года дольщики, должны были в декабре сдать дом по договору, отписки, то кирпича нет, то зима не сезон строить, год вообще не строился.
Ольга Картелева, участница долевого строительства ЖК «Гринвилль»: Только инвестора, мы Коломейцу не доверяем, только инвестор, и это не обсуждается.
В Минстрое дольщиков услышали. На объявление о поисках откликнулся федеральная компания. Уже проведена предварительная оценка зданий, стадия готовности почти 60 процентов, есть прочный каркас, кровля, но нет остекления, благоустройства, и самое дорогое — подведение к коммуникациям.
Алексей Назаренко, начальник управления жилищного строительства министерства строительства Хабаровского края: Сейчас идет работа с ООО «Гринвилль» и с резервным застройщиком «Талан» по пути подписания соглашения между двумя застройщиками, ООО «Гринвилль» в работе в этой не отказывает, идет на встречу, уже было предварительное совещание, где ООО «Гринвилль» выразил желание таким путем идти.
— Компания «Талан» рассматривает достройку «Гринвилля», но при условии установления порядка передачи домов от текущего застройщика к нам, сейчас уже прорабатывается порядок поведения сторонами совместных действий по восстановлению прав граждан, обязательства перед которыми не выполнены предыдущим застройщиком.
Такой механизм, когда застройщик еще не признан банкротом, а добровольно готов, чтобы его объект достраивал другой инвестор, применяется впервые в Хабаровском крае. Взамен просит компенсационный земельный участок. Правительство региона уже подыскало возможные варианты.
Анна Леонова, корреспондент: Все компенсационные участки, которые предлагаются застройщику исключительно под жилищное строительство. Вот один из них — по переулку Черепичному. Рядом достраивается большой микрорайон. Есть вся инфраструктура — подъездные пути, ЛЭП и даже соцобъект. Новый детский сад уже сдан.
Еще один — недалеко от Ореховой сопки, тоже инфраструктурно выгодный для возведения жилья. Если экс-застройщик и потенциальный подпишут соглашение в ближайшее время, и тогда же начнутся работы, то долгострои «Гринвилль» могут сдать уже через полгода.
Для лиц старше 16 лет.
Смотрим «Вести. Хабаровск» - smotrim.ru/vestidv. Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: Телеграм-канал «Вести. Хабаровск», группы во ВКонтакте и Одноклассниках.