«Не вписывается в архитектуру»: совет дома судится с застройщиком за часть своей территории

Суд запретил застройщику использовать участок по улице Лермонтова, который принадлежит собственникам соседнего дома. Сейчас часть этой земли огородили забором и возводят 20-этажную высотку. Что не устраивает хабаровчан и почему они отстаивают свои права в суде, узнала Анна Морозова.

«- В настоящий момент осуществляется нарушение судебного решения, которое запрещает использовать нашу территорию»

Житель дома 24 по улице Лермонтова Сергей Суровцев рассказывает, бетономешалка заезжает по участку, который не принадлежит застройщику. А этот забор здесь выдвинут на 2 лишних метра. Суд признал недействительным договор между строительной фирмой и управляющей компанией на использование этой земли.

Сергей Суровцев, житель г. Хабаровска: «Суд с нами согласился о том, что, во-первых, управляющая компания не имела права от нашего лица заключить договор на использование нашего земельного участка, так называемый сервитут, и во-вторых, следующий суд отменил этот сервитут»

По словам горожан, договор со строительной компанией заключила подрядная обслуживающая организация. А управлением занимается Совет дома. Жильцы планировали благоустроить свою территорию, но сейчас это невозможно.

Илья Амирханов, житель г. Хабаровска: «Это ограничение в парковочных местах для наших жителей на нашем же участке, это, допустим, и вопрос безопасности, потому что, практически, выезд под окнами и, практически, в один из подъездов нашего дома»

Общий выезд предусмотрен проектом застройщика. Кроме подземной парковки будет и обычная на 100 машиномест, — говорят хабаровчане. Дома, построенные в 50-х, в границах улиц Ленина, Лермонтова и переулка Кадровый являются историческими.

Анна Шаклеева, жительница г. Хабаровска: «То, что сегодня здесь строится, оно не то, что не вписывается в архитектуру. Оно просто будет загромождать все здания, будет транспортную нагрузку, плюс опять здесь нет дополнительных школ и садов»

20-этажку возведут в 28-ом году. По проекту всю территорию вокруг полностью благоустроят — разместят спортивные и игровые площадки, газоны, скамейки.

Большие споры здесь вызывают и эти бетонные гаражи. На требование застройщика освободить территорию жильцы отвечают таким объявлением, что это частная собственность, расположенная на их законном участке.

Застройщик говорит, территория будет общей для всех домов. На спорном участке запланирована ливневая канализация. Разрешение от мэрии получено.

Алексей Гильгенберг, заместитель генерального директора компании-застройщика: «В этом микрорайоне она полностью отсутствует, мы ее делаем за свой счет, но жильцы против. На сегодняшний день, если вы приедете в этот микрорайон и посмотрите их дома, и посмотрите, куда вода уходит, вода идет прямо в дома, подвалы у них находятся прям затопленные»

В компании уверяют, ссориться с жильцами не хотят и предлагают подумать о благоустройстве совместно. Тем не менее собираются в суд, чтобы оспорить решение по сервитуту.

Для лиц старше 12 лет.
Смотрим «Вести. Хабаровск» - smotrim.ru/vestidv.
Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: канал «Вести. Хабаровск» в МАХ, группы во ВКонтакте и Одноклассниках.