Сразу 14 площадок в Хабаровске готовы предоставить инвесторам под комплексное развитие территорий

На некоторых площадках уже идут активные работы по возведению многоэтажек. Застройщики вносят в проекты не только жильё, но и берут на себя социальные обязательства. Какие локации преобразятся в ближайшее время, узнали корреспонденты «Вести. Хабаровск».

В районе улицы Шкотова уже вовсю забивают сваи. Это основа будущего жилого комплекса. На площадке в один гектар к 2026 году построят две десятиэтажки. По госпрограмме «Комплексное развитие территорий» инвестор зашёл на участок, выполнив ряд требований.

Одним из условий для инвестора для получения этой площадки был перенос сразу 150 гаражей. Естественно, владельцы были против, но застройщику удалось быстро договориться – ведь нашёл привлекательную для гаражного кооператива территорию всего в ста метрах.

При этом, застройщик обязуется быть социально ориентированным. Ценовая политика таких микрорайонов не должна выходить за рамки рынка, ориентированного на эконом-сегмент. Здесь, например, специально используют при строительстве панели от местного производителя.

Сергей Бахарев, представитель компании-застройщика: «Плиты заводского производства, соответственно, это снижает затраты в дальнейшем при проведении ремонтных работ, внутренние стены – гладенькие, ровненькие, ну и, безусловно, с учётом сокращения логистических издержек и затрат, связанных с их производством, конечно, в среднем на объекте нам удалось цену установить 115 тысяч за квадрат».

А это уже другая перспективная площадка в районе Ореховой Сопки – на улице Героев Пассаров за 12 лет появится не только жилой микрорайон, но и социальная инфраструктура, которую по поручению губернатора обязательно «зашивают» в проект комплексного развития территории.

Вадим Квасницкий, заместитель директора по инвестициям компании-застройщика: «Здесь полный комплексный микрорайон – детсад, школа, запланирована поликлиника. «Запланировано» – это не красивая картинка от застройщика, это реальные объекты, которые будут здесь возведены, одновременно начнется строительство детского сада и жилых домов».

14 площадок подготовили инвесторам в администрации города на этот год. На них зайдут в том числе и федеральные игроки, и застройщики из других дальневосточных регионов.

Олег Сутурин, заместитель мэра, директор департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска: «Мы площадки, которые выставляем на КРТ с учетом социальных объектов, но территория территории рознь. Там, где у нас территория позволяет разместить детсад, мы это прописываем в обязанность застройщика, подготовить площадку, провести сети, пока на уровне законодательства обязанности застройщика строить за свой счёт нет, но по ряду КРТ, где экономика позволяет, вкладываем в проект строить небольшие хотя бы детсады».

Ещё одна из социальных нагрузок для инвесторов – расселение ветхих домов и даже целых аварийных микрорайонов. В 2025 году почти 1000 семей за счет комплексного развития территорий улучшат свои жилищные условия.

Для лиц старше 12 лет.
Смотрим «Вести. Хабаровск» - smotrim.ru/vestidv.
Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: канал «Вести. Хабаровск» в МАХ, группы во ВКонтакте и Одноклассниках.