Хабаровский край попал в число регионов Дальнего Востока, где многодетным семьям государство будет выплачивать миллион рублей на погашение ипотеки. Об этом заявил премьер-министр страны Михаил Мишустин. Уже в конце сентября можно будет воспользоваться такой финансовой поддержкой. Как это отразится на рынке жилья — выясняла Анна Леонова.
Татьяна Царан выгуливает свою мини-футбольную команду. У многодетной семьи ипотека, ежемесячный платеж по которой 34 тысячи рублей плюс коммуналка.
Татьяна Царан, многодетная мама: «В месяц все вместе на 45-43 тысячи выходит, вот так уже два года, впереди еще 28 лет, и это прям очень накладно, конечно, хотелось бы пораньше закрыть ипотеку, миллион — треть бы закрыли, если не платеж, то срок точно сократили»
Они идеально вписываются в условия госпрограммы — проживают в крае, который теперь включен по поручению премьер-министра Михаила Мишустина в число тех регионов, где многодетные семьи могут рассчитывать на миллион от государства на погашение ипотеки, причем любой, действующей — хоть в новостройке, хоть на вторичном рынке.
Ольга Кучаева, начальник отдела Министерства социальной защиты Хабаровского края: «Эта мера поддержки будет предоставляться семьям, у которых с 1 января 2024-го по 31 декабря 2026 года родится третий или последующий ребенок, при этом государственная регистрация акта рождения должна быть произведена на территории Хабаровского края»
В Хабаровском крае уже выплачивают многодетным 450 тысяч рублей. По инициативе главы региона Дмитрия Демешина к ним прибавляют теперь еще 550 тысяч.
Оксана Аношина, эксперт по недвижимости: «Это, безусловно, положительный момент в решении демографического и жилищного вопроса. В данный момент говорить о сильном влиянии этого сегмента покупателей на рынок недвижимости еще рано, но всегда повышение спроса влечет за собой повышение цен»
Хотя пока несмотря на солидный выбор жилищных госпрограмм-дальневосточная , айти-, военная, семейная ипотеки растет только число заемщиков, а застройщики с конца прошлого года по данным Минэконоразвития держат цены — от 125 тысяч рублей за квадрат в Индустриальном районе Хабаровска.
Надежда Дубова, заместитель управляющего хабаровским отделением Сбербанка: «С начала года в Хабаровском крае выдали по дв ипотеке 1500 кредитов на сумму 8 млрд руб, с 1 июля изменены условия по семейной ипотеке в рамках новой программы выдано уже на сумму 3.3 млрд руб, новой семейно ипотекой могут воспользоваться семьи с детьми в возрасте до 6 лет включительно, либо имеющие детей инвалидов»
А рынок вторичного жилья пока стоит, на него основные госпрограммы не распространяются, а обычные ипотечные займы не всем по карману, ставка уже больще 20 процентов и поэтому сегменту жилищного рынка в ближайшее время риелторы повышения цен не прогнозируют. Миллион от государства многодетные начнут получать осенью. Обращаться за выплатой семьям нужно в банки, где взят кредит.