Проблемы обманутых дольщиков решат, в том числе через поддержку инвесторов, достраивающих дома

Работу с инвесторами, кто возьмётся за достройку проблемных домов в Хабаровском крае, необходимо пересмотреть. И предложить им более выгодные условия. Таково поручение Губернатора. В правительстве региона прошло заседание рабочей группы по решению проблем дольщиков. О самых сложных объектах и их перспективах Анна Кальчук.

«14 этаж, двухкомнатная квартира. Зал, объединенный с кухней, детская комната, о которой мы мечтали. У нас тогда и детей не было. А сейчас у нас двое — 12 и 7 лет. Мы поднимались туда, мечтали».

И вот почти 20 лет Татьяна Гасан и ещё почти полсотни семей мечтают, что получат свои оплаченные квартиры. Пожалуй, самый знаменитый долгострой Хабаровска, в самом его центре, за это время стал жилищно-строительным кооперативом «Утес», как заверяют дольщики незаконно, описан в многочисленных жалобах и арбитражных производствах, но так и не был сдан. Причем затраты на охрану и содержание взвалили на людей.

Татьяна Гасан, участник долевого строительства:

«Это выходит в огромную сумму, даже больше чем, я содержу квартиру в которой живу».

Лишь пару лет назад у дольщиков появилась надежда. К проблеме подключился край и специальный фонд. И вот тогда с виду почти готовый дом на поверку оказался с сюрпризами. Которые процесс затормозили.

Экспертиза показала: вместо заявленных в проекте 45 квартир в доме построили 65. Причём под жилплощадь отдали один из этажей — чердак. А вот в подземном гараже, наоборот, мест меньше, чем обещали дольщикам. А на крыше парковки вырос отдельный железобетонный гараж.

Таким образом насчитали более 200 нарушений. Теперь объекту нужны новая проектно-сметная документация и прохождение экспертизы. Это берет на себя край.

Наталья Фрейман, генеральный директор «Фонда развития территорий»:

«Правительством Хабаровского края принято решение о выделении субсидии на разработку проектно-сметной документации, прохождения госэкспертизы, необходимой для завершения строительства».

Тут же продолжают: дом будут достраивать за счёт федерального финансирования. План действий по каждому проблемному объекту докладывают губернатору в присутствии прокуратуры и дольщиков. По самым крупным объектам компании «Диалог» — перспективы радужные. Деньги федеральные получены, почти 500 строителей работают.

А это ЖК «Ленинградский». Регион уже направил обращение в «Фонд развития территорий» с просьбой решить вопрос и по нему. Параллельно идёт работа с инвесторами, кто захочет вложиться в эти стены. Есть готовая федеральная компания, но в первую очередь нужно решить вопрос с участком. Его разделили и продали. Теперь задача признать сделку недействительной. А еще будет пересмотрена работа с инвесторами.

Михаил Дегтярёв, Губернатор Хабаровского края:

«Почему не идёт инвестор или идёт с неохотой. Мы какой срок ему даем? Инвестор должен где-то взять деньги, достроить. Потом зайти на участок, построить, реализовать. Деньги отбить, банку вернуть. Это разве можно за пару лет сделать? Нет».

А потому, чтобы не спугнуть инвесторов, принято решение срок реализации проектов увеличить до 5 лет.

Для лиц старше 18 лет.
Смотрим «Вести. Хабаровск» - smotrim.ru/vestidv. Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: Телеграм-канал «Вести. Хабаровск», группы во ВКонтакте и Одноклассниках.