Оформлять в собственность капитальные помещения для стоянки авто начали жители Хабаровского края. Процедура проходит по закону о гаражной амнистии. Основная сложность, о которой говорят владельцы, это регистрация земельного участка под боксами. В ситуации разбиралась Наталья Викторова.
Олег Подволочкин два года назад купил квартиру в районе улицы Павленко в Хабаровске. Вскоре приобрел гараж 80-го года постройки в кооперативе неподалеку. Право на владение им еще не оформил.
Олег Подволочкин, житель г. Хабаровска
хотелось бы гараж иметь в собственности и землю под ним, это будет страховка что его не снесут, его можно будет продавать, покупать, по наследству передавать без каких-либо проблем
В этом кооперативе на двух гектарах земли 421 бокс капитальной постройки. Часть из них в собственность еще не оформлены, тоже самое касается и земли под ними. Именно с наделами и возникли наибольшие сложности, как говорит руководитель сообщества.
Роман Нагорных, председатель гаражно строительного кооператива
юристы на данный момент отвечают так нет практики, нет перечня документов, юристы объясняют все так: мы попробуем, гарантий не можем никаких дать
При этом, по закону землю под гаражами приобретает не ГСК, а каждый владелец бокса лично. И, если документы на получение в собственность капитальной постройки необходимо принести в МФЦ, то в случае с участками заявление необходимо подавать в администрации муниципальных образований.
Екатерина Кондратьева, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Хабаровскому краю
вам необходимо приложить, подготовить схему расположения земельного участка, а также перечень документов, который 79 федеральным законом установлен на сайте росреестра размещена подробная памятка как оформить свой гараж в рамках закона о гражаной амнистии
В Хабаровском крае на днях внесли изменения в региональный закон о регулировании земельных отношений.
Ринат Мазитов, заместитель министра имущественных отношений Хабаровского края
настоящий закон позволяет органам местного самоуправления произвести все необходимые организационные мероприятия по формированию перечня выявленных гаражей права на которые не зарегистрированы за гражданами, которые владеют такими гаражами и помочь им оформить права собственности в упрощенном порядке на эти гаражи и земельные участки под ними
По закону о гаражной амнистии оформить бокс капитальной постройки можно до 1 января 2026 года.
Наталья Викторова
в Хабаровском крае 27 тысяч гаражей, 4 тысячи из них не зарегистрированы. Сейчас в районах идет оформление машино-мест капитальной постройки по закону о гаражной амнистии. Под него подходят те боксы, что были построены до вступления в силу градостроительного кодекса
Наталья Викторова, Роман Матвеев, Вести-Хабаровск