В суд на свою управляющую компанию подали жители одного из домов по улице Лермонтова

Жильцы утверждают, что застройщику без согласования с ними была передана часть придомовой территории. Теперь выезд с подземной парковки приходится аккурат в окна объекта культурного наследия. Мнения всех сторон выслушала Екатерина Груздева.

« — Представляете, если женщина с коляской выходит из нашего подъезда, а здесь выезд из гаража. Коляска покатилась, а тут машина выезжает».

Жители двухэтажки, возведённой японцами в 1955 году, собрались пока во дворе своего дома. Но уже через несколько лет здесь будет выезд из подземной парковки на 90 автомобилей, аккурат в окна квартир.

« — Здесь наши дети играют от двери мячами и бегают по двору. Я не представляю, если здесь будут двигаться ещё машины, и выезд будет. У нас вообще нет двора».

Обустройство выезда с подземки застройщик планирует в том числе на территории будущих соседей. Заключил с их управляющей компанией сервитут – это соглашение о праве использовать чужую недвижимость. А жители, уверяют, даже не знали, что отдали в такое пользование свои «квадраты».

Сергей Суровцев, житель дома № 24 по ул. Лермонтова: «Наша управляющая компания в обход наших интересов, не выслушав нас тайно более года мы, оказывается, уже заключено соглашение о сервитуте, а мы об этом только в мае узнали».

Василий Гармуев, юрист жильцов: «Сервитут заключен с нарушением норм жилищного кодекса, так как статья 144 говорит, что решение о заключении сервитута вправе принимать только общее собрание собственников земельного участка».

Директор управляющей компании заявляет – действовали в интересах жильцов. После первого обращения застройщика с просьбой о сервитуте обслуживающая организация ему отказала. Тогда компания, возводящая многоэтажку, отправилась в суд.

Юлия Протасевич, генеральный директор управляющей компании: «УК «Паритет», принимая во внимание отрицательную практику по таким судебным тяжбам, и принимая во внимание интересы жильцов, приняла решение о заключении о мировом соглашении с выгодными условиями для собственников. На их территории будет обустроена спортивная площадка, детская площадка озеленение и асфальтирование».

План благоустройства, принятый судом, показывает застройщик.

Алексей Гильгенберг, заместитель генерального директора компании-застройщика: «Восстановим все эти дороги, сделаем парковки, мы сделаем парковки и для соседей. Там нет ничего, всё разрушено, мы это решаем. Не по какой-то программе, а за свой счёт».

А переносить въезд на парковку застройщик не планирует.

Антон Семенец, адвокат застройщика: «Разрешение выдавала администрация, имеется проектная документация неотъемлемая часть и в этой проектной документации въезд именно в этом месте. Есть положительное заключение экспертизы, которой установлено, что этот въезд является законным».

Но будущие соседи новоселов, жители двухэтажки настроены решительно. Подали в суд на руководство своей управляющей компании, подписали заявление в полицию и твердо намерены оспорить мировое соглашение о сервитуте.

Анатолий Шилов, житель дома № 24 по ул. Лермонтова: «Это наша территория, нам её вернуть. А потом они что, хотят её и строят. Хоть там до центра земли и три этажа, четыре этажа этих делает гараж. Нам земля нужна, наша земля должна быть возвращена».

Для лиц старше 16 лет.
Смотрим «Вести. Хабаровск» - smotrim.ru/vestidv. Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: Телеграм-канал «Вести. Хабаровск», группы во ВКонтакте и Одноклассниках.