«Меня обманули и людей». Хабаровчанка добилась компенсации за использование фото своей квартиры

Для этого ей пришлось обратиться в Верховный Суд РФ. Женщина разместила объявление в интернете, а вскоре обнаружила изображения на других известных сервисах по продаже недвижимости. Там был нанесен логотип агентства, указаны контакты риелторов и совершенно разные адреса.

Хозяйка Алёна Дерюгина под охраной любимого бобтейла Кирюши в стенах уже новой квартиры. На переезд решились быстро – семья растёт, «квадратов» не хватает. Продажа старой начиналась стандартно – в помощь смартфон и известный сайт с объявлениями.

« — Хотелось, чтобы люди, которые покупают квартиру, видели, что они покупают, не кота в мешке».

Женили без женитьбы – шутит Алена. Буквально через несколько недель обнаружила, что её квартира продаётся… на 5 сервисах, причем она не указана ни как автор снимков, ни как собственник! На 11 изображениях при этом красуется логотип риелторской конторы.

Алёна Дерюгина, жительница г. Хабаровска: «Если я это выбираю, я должна это получить. А тут нет. Я понимаю, что людей обманывают, меня обманывают и людей. Мы написали претензию предпринимателю компании, которая разместила фото, предложили им мирное урегулирование».

На мир агентство не пошло и хабаровчанка обратилась в суд. Бросить всё не позволило чувство справедливости.

Человеку при поиске квартиры, естественно, попадалось и объявление Алёны. Но только указан был номер телефона агентства, а не хозяйки. И тут он попадает в руки мастерам своего дела: его приглашают на встречу и заявляют, что желаемые «квадраты» проданы. И, естественно, наготове уже были другие «подходящие» варианты. Клиент оказывается в ловушке.

Истец требовала за нарушение авторских прав 110 тысяч рублей, по 10 за каждое фото, и 75 тысяч за моральный ущерб. Сумму посчитали слишком большой и назначили за всё 16 тысяч. Апелляция и кассация в Хабаровском крае позицию поддержали.

« — К сожалению, мы ничего не смогли доказать».

А вот Верховный Суд встал на сторону Алёны. Выяснилось, что агентство, используя изображения и нанося на них логотипы без разрешения, нарушает не только авторское право, но и право на имя и неприкосновенность произведения. Моральный вред возместили в полном размере.

«Ошибочные выводы судебных инстанций о том, что защищаемые истцом права не относятся к личным неимущественным правам автора, за нарушение которых возможно взыскание компенсации морального вреда, повлекли за собой вынесение незаконного решения».

Невольно стать частью маркетинговой схемы может каждый. На сайтах по продаже квартир объявлений сотни, и зачастую товар лицом покупатель так и не увидит. Зато без труда найдёт агентов, берущих немаленькие комиссии.

Константин Романенко, юрист: «Данное агентство часто пользуется такими методами. При рассмотрении данного дела ФАС был получен ответ, что одновременно с нами было подано ещё одно заявление».

Правозащитники говорят: споры о копировании чужих изображений появляются регулярно, если речь о творчестве. А вот в бытовых вопросах многие и не подозревают, что занимаясь куплей-продажей в мировой «паутине», есть риск не только попасться в сеть, но и самому стать жертвой.

Для лиц старше 18 лет.
Смотрим «Вести. Хабаровск» - smotrim.ru/vestidv. Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: Телеграм-канал «Вести. Хабаровск», группы во ВКонтакте и Одноклассниках.