Три мошеннических сделки продажи квартир пресекли специалисты хабаровского Росреестра
Впервые после восьмилетнего перерыва в Хабаровске зафиксированы попытки махинаций с квартирами. У специалистов вызвали подозрения документы на недвижимость и они обратились в полицию. Чтобы избежать риска мошенничества, в Росреестре рекомендуют привести в порядок все документы старого образца.
Специалисты Росреестра показывают копии фиктивных документов — оригиналы уже отправлены в полицию для экспертизы. Договоры купли-продажи — подделка! Но высокотехнологичная, на первый взгляд и не разберешь, что фикция, на это и расчёт преступников.
Елена Красюк, заместитель начальника отдела ведения ЕГРН управления Росреестра по Хабаровскому краю: «Очень ветхий договор, очень хорошо сделан, он ветхий прям, с каким-то потёртостями, непонятными такими, старенький, как будто лежал где-то дома, мы не знаем, как так делается».
Госрегистраторы отправили запросы о сомнительных документах в БТИ, в нотариальную палату, в МФЦ. Из ведомств пришёл ответ — такие договоры купли-продажи никогда к ним не поступали, подписи фиктивные.
Во всех этих криминальных схемах настоящие владельцы квартир о продаже их имущества даже и не догадывались, мошенники специально подбирали жертв — это одинокие пенсионеры, которые оформили документы на право собственности ещё в девяностые.
Фиктивно продать мошенники собирались три квартиры — одну в Вяземском районе, две в центре Хабаровска. Подобные массовые махинации с жильём регистрировались в регионе в последний раз почти 10 лет назад. Тогда процветал бизнес «чёрных риелторов», использовались и другие преступные схемы.
Кирилл Блинов, старший специалист группы по связям со СМИ УМВД РФ по г. Хабаровску: «Был случай, когда злоумышленник пытался продать квартиру, к которой никакого отношения не имел. Знал, что квартира выставлена продажу, посмотрел её якобы как потенциальный покупатель, ему удалось сделать слепок ключа, оформить нотариальную доверенность и разместил объявление о продаже квартиры как представитель собственника, а соседи собственникам реальным, которые жили в другом регионе, сообщили, что к вам ходят какие-то люди».
Поэтому в Росреестре рекомендуют, все документы старого образца хоть они и действительны для совершения любого вида сделок — купли-продажи, дарения, завещания — привести в порядок.
Светлана Усова, начальник отдела управления Росреестра по Хабаровскому краю: «Если договоры были заключены до 1998 года, если есть желание, необходимо в рамках действующего законодательства перерегистрировать свои права, чтобы сведения были внесены в Единый государственный реестр недвижимости».
Кроме того, можно подать заявление о внесении в Единый реестр дополнительной записи о невозможности совершения каких-либо действий с недвижимостью без личного участия. Тогда уже продать собственность по поддельным документам никто и никогда не сможет.
Для лиц старше 16 лет.
Смотрим «Вести. Хабаровск» - smotrim.ru/vestidv. Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: Телеграм-канал «Вести. Хабаровск», группы во ВКонтакте и Одноклассниках.