Ипотека под два процента
Заявки на дальневосточную ипотеку принимаются в семи банках Хабаровска. Получить её могут молодые супруги, причём каждый должен быть моложе 36-ти лет, неполная семья-с ребенком до 18-ти. Участникам программы «дальневосточный гектар» возраст не помеха, первоначальный взнос-20 процентов — условие для всех, кредит не более шести миллионов рублей и дадут его только один раз. Если брать квартиру в городе, то только от застройщика, в селе другие требования.
Анна Леонова, корреспондент
«пока проект льготной ипотеки обсуждали поступило более ста предложений от дальневосточников. Одно из них — кредит под вторичку в селе, где новостройки уже давно не возводятся . Пример, Тополево, почти черта Хабаровска, но уже сельская местность. А значит легко получить займ под два процента годовых вот в таких домах»
У Сергея и Марии Трофимчук из Тополево — трое детей. Новая ставка для них — реальный шанс сменить съёмную квартиру на свою, но они сомневаются, что смогут попасть в число счастливчиков. Жилищные условия смогут улучшить 150 тысяч дальневосточных семей. По предварительным расчётам кредитов в течение пяти лет выдадут на 450 миллиардов рублей.
Сергей Трофимчук, житель с. Тополево
«Бюджет не бесконечный, нужно торопиться, государству четко проверять, кто действительно берет, молодая ли семья, действительно ли она сама берет ипотеку, может она с посылом со стороны, а у самой нет возможности и средств либо она вообще не нужна»
Обидно тем, кто в программу не попадает из-за того, что возраст одного из супругов уже перевалил за 35-ть. Потенциальные «ипотечники» с детьми не исключают, в погоне за дешевым квадратом некоторые дойдут до фиктивного развода.
Мария Трофимчук, жительница с. Тополево
«будут такие случаи, даже у меня есть знакомые, которые специально, уже взяли процентную ставку пониже, а теперь два процента точно будут»
Получить ипотеку сможет любой, кто готов стать дальневосточником.
Дмитрий Ферапонтов, зам.руководителя департамента регионального развития АНО «Агентство по развитию человеческого капитала»
«немаловажным условием для кредитного продукта по программе «Дв ипотека» является факт регистрации по месту жительства в объекте приобретенном за счет кредитных средств или построенных»
Прописаться в «дальневосточной » квартире нужно в течение девяти месяцев, а сохранять регистрацию не менее 5 лет с даты выдачи кредита. Правительство рассчитывает, что и переселенцы из СНГ смогут наконец-то не жить друг у друга на головах. Аида и Эдгар переехали из Армении, за несколько лет в Хабаровске обзавелись небольшим семейным делом. А вот квартиру делят с родственниками.
Аида Симонян, жительница Хабаровска
«десять процентов очень высокая процентная ставка для нас, а два процента-подарок и уже задумались»
Льготная ипотека оживит рынок, считают эксперты, но ожидать, что жилья будет строится больше и оно станет дешевле не стоит. Новым застройщикам негде развернутся.
Константин Юрченко, директор компании-застройщика
«Точеная застройка не интересна, ему нужна комлексная застройка, с коммунальной инфраструктурой, пока с этим проблема»
Квадратный метр в новостройках подорожает, когда выдача «дальневосточной ипотеки» встанет на поток.»
Для лиц старше 16 лет.
Смотрим «Вести. Хабаровск» - smotrim.ru/vestidv. Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: Телеграм-канал «Вести. Хабаровск», группы во ВКонтакте и Одноклассниках.