Купеческая дача, туберкулезный диспансер, санаторий, заброшенный дом. А начинал свою историю этот особняк как роскошная по меркам конца 19 века заимка. За символическую плату здание и участок приобрел купец Богданов.
Денис Ляхов, директор центра методической и научно-исследовательской работы Государственного архива Хабаровского края
— Он владел несколькими участками земли, имел большой каменный дом в центре города, который до наших дней не сохранился и в 1893ем году у Благовещенского купца Рафаилова купил рафаиловку. Это была заимка за чертой года
После смерти купца все имущество перешло его сыновьям, но в 1924ом году было национализировано. Здесь неоднократно менялись арендаторы и фирмы. В 2015ом году администрация Хабаровска уже выставляла лот на торги. Сам дом площадью почти 400 квадратных метров тогда оценили в 6 миллионов рублей. Желающих купить памятник архитектуры не нашлось.
Лариса Распопова, начальник отдела приватизации и аренды имущества администрации г. Хабаровска
— Получилось, что изменился закон и мы вынуждены были провести переоценку всего этого лота. Впервые объявлен конкурс с новыми условиями и сценой, которая уже сложилась. То есть само здание стоит рубль
Обесценить здание пришлось из-за его плачевного состояния. Когда-то выстроено в стиле неоклассицизма, с просторным холлом, высокими потолками и колоннами, сейчас же оно заброшено. От былой роскоши остались только обшарпанные стены, разруха и кучи мусора. Тому, кто захочет приобрести объект, в первую очередь предстоит навести здесь порядок.
Татьяна Шевчук
— Новый собственник имеет право перестроить здание по своему вкусу. Разрешается сделать полную перепланировку, без сноса несущих конструкций. Можно также провести современные сантехнику, электрику, вентиляцию.
Разрешено вставить и пластиковые окна, но они должны гармонировать с внешним видом здания. Фасад, кстати, запрещено менять
Вместе с усадьбой купца продают и участок земли в 47 соток. Первоначальная стоимость лота — больше 9 миллионов рублей. Желающих торговаться за исторический объект пока нет. Заявок ждут до 8 ноября.