Поправки к федеральному закону о долевом строительстве
— Нам нужны наши квартиры!
Эти слова отчаявшихся дольщиков в Хабаровске слышны и на Казачье горе, и на улицах Биробиджанской и Алексеевской. Везде, где строительство многоэтажек растянулось на долгие годы. Сотни обманут семей, которые, как правило, вынуждены платить и за ипотеку и за съемное жилье.
Елена Олефиренко, дольщик ЖК «Казачья гора»
— Как видите у нас уже очень много дольщиков, которые готовы выйти на улицы, потому что они ждут квартиры с 2007 года, я жду её с 2015 года, но мне от этого не легче, если учесть, что обещали ввести её в том же 2015 году.
Пока долевое строительство — это риск, иногда на грани авантюризма. Только потенциальные жильцы новостроек, фундамент которых начнут закладывать в этом году, смогут почувствовать себя в какой-то мере защищенными и от долгостроя и от полной потери вложенных средств.
Олег Сутурин, председатель комитета государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Хабаровского края
— Вступает в силу норма законодательства, предусматривающая создание компенсационного фонда, на случай если застройщик не в состоянии исполнить свои обязательства перед дольщиком и собственно этот фонд должен быть сформирован за счет отчислений самих застройщиков.
Отчисление — один процент от стоимости всего объекта. И увеличенный размер уставного капитала. Теперь, решив построить дом, компания должна иметь на своем счету не условные десять тысяч рублей, а миллионы. В риэлторском агентстве, которое работает на первичном рынке, сообщают — часть застройщиков уже отказались от планов по возведению домов. А другие будут поднимать цены.
Наталья Терехина, директор отдела продаж компании
— В среднем на 5% повышение конечно однозначно будет, потому что этого не избежать, расходы на начальном этапе застройщиков растут, соответственно они включаются в стоимость квадратного метра.
Но за безопасность стоит заплатить. После введения нового федерального закона — говорят эксперты, на рынке останутся только крупные серьезные застройщики.
Для лиц старше 16 лет.
Смотрим «Вести. Хабаровск» - smotrim.ru/vestidv. Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: Телеграм-канал «Вести. Хабаровск», группы во ВКонтакте и Одноклассниках.