Даниил Маевский, корреспондент
— Изображения шикарных интерьеров на популярном сайте объявлений лишь приманка, для потенциальных арендаторов. По факту если позвонить по указанному номеру — такой квартиры не существует.
И мы позвонили. Молодой человек представился агентом по недвижимости и после недолгих расспросов предложил приехать к нему в офис.
— То есть вам нужно сюда подъехать, тут уже, получается, будем звонить собственнику и договариваться, когда можно будет посмотреть ее.
Съемка камерой мобильного телефона
Приманкой стали не только яркие фотографии, но и низкая стоимость риелторских услуг. За пять тысяч рублей предоставляется временный доступ к электронной базе объявлений недвижимости. А всего за четыре тысячи рублей предлагают лимитированную СМС-рассылку с телефонами собственников жилья.
— То есть вы мне продали сто сообщений, а где указана гарантия, что эти сообщения будут качественными?
— В договоре такое никогда не указывается, я вам говорю то, что я вам даю гарантию.
Предлагаемый риелторский договор мы показали опытному юристу. С первых строк стало понятно, что у документа совсем иное предназначение.
Олег Сорокин, юрист
— Это не договор по оказанию услуг по заселению в объект, а это договор на оказание информационных услуг.
Получается, что соискателю жилья продают адреса и телефоны собственников недвижимости, которые в большинстве случаев уже не актуальны. В числе обманутых оказался и хабаровчанин Алексей, своего лица просит не показывать. Не найдя квартиру он вновь обратился к этим риелторам с претензией.
— Сказали, договор вы подписали, деньги заплатили. Мы вам выполнили все условия договора. А то, что там кто-то недоступен был, трубки не брали это уже ваши проблемы.
За помощью молодой человек обратился в полицию, но там ему посоветовали решать такие вопросы через суд.
Кирилл Блинов, старший специалист группы по связям со СМИ УМВД по г. Хабаровску
— Потому что признаков состава преступления, а именно уголовно наказуемого деяния в подобного рода фактах усмотрено не было.
Правда в суд придется обращаться по месту регистрации так называемого риелтора. А это другой регион. Те, кто занимаются в Хабаровске недвижимостью профессионально, попытались вступить в диалог с приезжими предпринимателями.
Александр Пестерев, президент региональной гильдии риелторов ДФО
— У нас состоялась с ними встреча, на которой они заявили, что вынуждены так работать. Мы вынуждены зазывать клиентов, чтобы они шли в наше агентство и платили нам деньги.
Чтобы в вопросах недвижимости не потерять зря деньги, специалисты рекомендуют обращаться в официальные агентства и внимательно читать договор.