наверх

Интернет-вещание радио ГТРК "Дальневосточная"

21 июня 2017, 16:34 / Вести-Хабаровск

Межевание дач

 

 

Ольга Калугина - дачница с 50 летним стажем. Инженер-конструктор газовых турбин получила надел от завода бесплатно еще при Советской власти, и сейчас такой участок как у нее стоит полмиллиона. Землю здесь продают по 100 тысяч за сотку, не скидывая ни рубля, потому что есть спрос. Но сейчас, откровенничает Ольга Васильевна, процесс дачных смотрин затормозился. Покупатель пошел грамотный, все интересуются, отмежеван ли надел, а если нет, разговор закончен. Никто не хочет приобретать то, что через полгода встанет колом.

Ольга Калугина, дачница

 - Закон есть закон, его надо исполнять, правда ведь, надо, чтобы порядок был везде, не только дома, в семье, но и на огороде

Федеральный закон № 447 распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, индивидуальных- гаражного или жилищного строительства. Если до 1 января 2018 года вы не озаботитесь кадастровыми работами, то вас не спасет даже право собственности-главная охранная грамота каждого землевладельца. В этом случае она натуральная филькина грамота.

Роман Вакульчик, директор Хабаровского краевого центра государственной кадастровой оценки и учета недвижимости

 - Люди должны обратиться к кадастровому инженеру, он на основании заключенного договора-подряда проведет процедуру межевания, это процедура по установлению границ земельного участка на местности

Тут еще важно попасть в надежные руки профессионального кадастрового инженера. Их послужной список -на сайте Росреестра, выбирайте специалиста с репутацией. Кадастровые ошибки до драк доводят. Границы дач в пос Тельмана Еврейской Автономии, например, расчерчены- как бог на душу положит. То есть ваша дача и не ваша вовсе, а соседа справа. Тот тоже на чужом участке десятилетиями помидоры выращивает. Миром такое не уладить

Георгий Кочетков, начальник отдела Хабаровского краевого центра государственной кадастровой оценки и учета недвижимости

 - Согласование с соседями не помогает и необходимо обращаться в суд за судебным решением по исправлению кадастровой ошибки

Откладывать межевание дач на последний день будет себе дороже. Законы рынка никто не отменял. Начнется ажиотаж-цены на кадастровые работы взлетят до небес.

 

Ирина Луцковская