наверх

Интернет-вещание радио ГТРК "Дальневосточная"

13 января 2015, 11:04 / Вести-Хабаровск

Способ сэкономить при покупке недвижимости

 

Хабаровчане ищут способы сэкономить при покупке недвижимости

В Хабаровском крае растет популярность квартир в малоэтажных жилых комплексах

Банкиры не скрывают, что время легкой ипотеки для Россиян пока закончилось. Ипотечное кредитование - это та программа, которую первой стараются скорректировать финансовые учреждения во время кризисов.

Нина Костюкова, консультант по ипотечному кредитованию

 - На сегодняшний день привычная ставка от 12,5 % годовых выросла до 18%. Первоначальный взнос вырос с 10% до 30. Часть программ по ипотечному кредитованию, к сожалению уже отсутствует. Сложившаяся ситуация лишает многих семей приобрести уже запланированное жилье.

Татьяна Газизулина несмотря на непростую экономическую обстановку, квартиру  покупать решилась. Для себя женщина уже определила, что недвижимость на вторичном рынке рассматривать не будет. Она уверена, хрущевки нещадно стареют. А к окончанию ипотечного кредита могут вообще превратиться в неликвид. Но и брать большой займ на новостройку женщина так же не намерена.

Татьяна Газизулина, покупатель квартиры

 - Мы, как и многие другие не успели взять ипотеку до повышения ставки. И теперь планируем купить квартиру до повышения цены на один квадратный метр. Мы выбрали двухуровневую квартиру в новом жилом комплексе. Цена соответствует однокомнатной квартире в центре города.

По оценке экспертов, спасательным кругом для тех, кто сегодня хочет купить достойную недвижимость по невысокой цене стали квартиры в малоэтажных жилых комплексах.  Купить их многие семьи могут и без ипотечных займов.

Надежда Лисун, генеральный директор строительной компании "Солнечная поляна"

 - Срок строительства таких домов составляет 9 месяцев. Не используем мы заемные кредитные средства. Поэтому у нас есть возможность не поднимать стоимость квадратного метра, как это сделали другие.

Причин низкой стоимости такой недвижимости застройщики не скрывают. А значит подвох здесь исключен. Если кризис на малоэтажном строительстве и отразится, то далеко не сразу. К примеру, 70% от стоимости квартиры, как правило, занимают расходы на стройматериалы, а их предусмотрительные застройщики всегда покупают впрок. И если волна с подорожанием дойдет до малоэтажек, то не сейчас.

Виталий Кругликов, специалист по ценообразованию строительной компании "Солнечная поляна"

 - Нашей компанией была вовремя произведена закупка стройматериалов. Материалы были закуплены и складированы в нужном объеме. И сейчас мы спокойно можем строить наши дома не поднимая стоимости.

В общем несмотря на сегодняшние проблемы с ипотекой у покупателя всегда есть шансы сэкономить. И сделать покупку квартиры действительно выгодным вложением.

 

Ксения Потапова